Инвестиции в зарубежную недвижимость

По подсчетам Центробанка РФ в прошлом году объем инвестиций в покупку зарубежной недвижимости составил более двух миллиардов долларов. По прогнозам аналитиков, рост объемов инвестиций продолжиться и в этом году.

Если рассматривать тенденцию роста вложение денег россиян в приобретение недвижимости за рубежом, то в 2009 году объем инвестиций составлял 904 миллиона долларов, в 2010 – 1,063 миллиарда долларов, в 2011 – 1,5 миллиардов долларов, в 2012 – 1,8 миллиардов долларов.

По словам экспертов в области недвижимости на самом деле российские жители ежегодно инвестируют  большую сумму денег – примерно 50 миллиардов долларов. Дело в том, что многие граждане, совершая покупку, оплачивают ее не со счетов банков России, а с помощью денег, которые находятся у них на зарубежных счетах.

Имеются данные, что чаще всего в 2013 году граждане России приобретали недвижимость в таких странах как Лондон, Франция, Швейцария, Монако и Италия. Но при этом отмечено, что в основном данные покупки носили не инвестиционный характер.

Отмечено, что большая доля продаж в прошлом году относилась к низшей ценовой категории, которая составляет до 150 тысяч евро. Причем, по имеющейся статистике,  доля покупок элитной недвижимости возросла, а жилье эконом-класса слегка стало сдавать свои позиции.

Ожидается, что объем инвестиций в 2014 году превысит 2013 год. Связано это будет с ситуацией на Украине и курсом рубля. Эти события вызвали активный спрос у людей на зарубежную недвижимость. Курс в данном случае не имеет главную роль, так как многие хранят деньги в иностранной волюте.

Панику вызывает лишь быстрая девальвация российского рубля. А при панике люди стремятся скорее спрятать свои сбережения в стабильные места, то есть недвижимость. Наиболее стабильной недвижимостью считается недвижимость Великобритании.